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盡管全球經(jīng)濟(jì)都受到疫情影響，許多高凈值人群仍然將房產(chǎn)作為保值的投資配置。

早前曾有專(zhuān)家研究表示：未來(lái)5年里，全世界超高凈值人數(shù)預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)22%。也就是說(shuō)，5年里將會(huì)新增近5萬(wàn)位身家超3000萬(wàn)美元的富豪。

這些高凈值人群將在全球范圍內(nèi)選擇具有潛力、能夠保值升值的國(guó)家進(jìn)行投資，他們的投資**是哪里呢？數(shù)據(jù)告訴了我們答案——新加坡。

外國(guó)買(mǎi)家報(bào)復(fù)性購(gòu)買(mǎi)新加坡私宅

6月19日，新加坡邁入解除阻斷措施的第二階段，解封首日正逢周末，樓市精神大振，私宅銷(xiāo)量瞬時(shí)增加25％左右。

有**買(mǎi)家一口氣買(mǎi)下高端私宅14個(gè)單位，斥資高達(dá)6000萬(wàn)新元（約3億人民幣），另有外國(guó)買(mǎi)家也耗資2400萬(wàn)新幣（約1.2億人民幣）買(mǎi)下多個(gè)豪宅單位。

外國(guó)買(mǎi)家們“組團(tuán)”一般涌進(jìn)新加坡，一次性包圓新加坡N套私宅。被很多人稱(chēng)為“報(bào)復(fù)性買(mǎi)房”。

有專(zhuān)家對(duì)這樣的情況分析道，伴隨新加坡疫情的逐步得控，銀行利率也處于一個(gè)超低水平，不少目光前瞻的投資者涌入新加坡，以成批購(gòu)買(mǎi)的方式下場(chǎng)“撿漏”，危機(jī)也成為投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

圖源：聯(lián)合早報(bào)

而新加坡的房產(chǎn)銷(xiāo)售額還會(huì)持續(xù)上升，下半年銷(xiāo)量有望繼續(xù)走高，恢復(fù)到每月售出約700個(gè)單位的水平。

新加坡房產(chǎn)價(jià)格會(huì)持續(xù)上漲

摩根士丹利在一份報(bào)告中指出，到2030年新加坡房?jī)r(jià)或?qū)⒎环?

這種看法意味著，新加坡房?jī)r(jià)將會(huì)每年上漲5%-6%。

摩根士丹利表示，“新加坡經(jīng)濟(jì)可能會(huì)從超出預(yù)期的外部需求中獲得周期性復(fù)蘇。鑒于經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改變會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成直接影響，宏觀經(jīng)濟(jì)前景的改善將會(huì)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇提供支撐?！?

而對(duì)于想要投資的人們而言，在價(jià)格尚低時(shí)入場(chǎng)買(mǎi)投資房，在自己的財(cái)務(wù)可以接受的情況下，利率越低成本越低，日后賣(mài)房套現(xiàn)的得利空間也就更大。

新加坡房產(chǎn)為什么受歡迎？

因?yàn)樾鹿诜窝椎挠绊懀蚪鹑谑袌?chǎng)都大跌，美股數(shù)次熔斷。但新加坡本地新私宅市場(chǎng)卻依然火熱，價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月上揚(yáng)，還創(chuàng)下三年來(lái)*佳銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

根據(jù)新加坡市區(qū)重建局*新發(fā)布數(shù)據(jù)，2020年初共售出975個(gè)新私宅單位，環(huán)比上升57.3％，是自2017年以來(lái)*高的銷(xiāo)售數(shù)字。

為什么新加坡的房產(chǎn)這么受歡迎呢？

“花園城市”新加坡四季恒溫，環(huán)境災(zāi)害幾乎絕緣，國(guó)家綠化面積優(yōu)美環(huán)境令人賞心悅目。

別看新加坡不大，公共交通規(guī)劃卻很科學(xué)，紅黃綠藍(lán)紫棕?cái)?shù)條地鐵線(xiàn)帶你貫通全島。

*新版地鐵線(xiàn)路圖

貼心的雙語(yǔ)教育，更是成為無(wú)數(shù)**家長(zhǎng)選擇到此生活的一個(gè)重要原因。英語(yǔ)是官方語(yǔ)言，華語(yǔ)作為第二語(yǔ)言，中西文化完美結(jié)合。新加坡崇尚精英教育，與國(guó)際接軌，課程與英國(guó)中小學(xué)設(shè)置一致，以后去歐美深造也是無(wú)縫銜接。

環(huán)境舒適、交通便利、關(guān)注孩子的國(guó)際教育，這樣的新加坡怎能不讓看重生活質(zhì)量、注重子女教育的**家庭紛紛落戶(hù)。更何況，新加坡的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)都很穩(wěn)定，在這里投資房產(chǎn)，是保值、升值的上佳選擇。